Tra le agevolazioni fiscali attive quest’anno, c’è anche il bonus affitto giovani. Questo beneficio è rivolto ai soggetti con un reddito basso e che non hanno ancora acquistato casa. Mediante il bonus affitto giovani 2023, è possibile ottenere una detrazione del 20% sul canone di affitto durante la dichiarazione dei redditi. Tuttavia, è importante rispettare determinati requisiti per poter usufruire di questa agevolazione. In questo articolo, esamineremo in dettaglio tutti i requisiti e le informazioni necessarie.
Il bonus affitto giovani 2023 è un’agevolazione fiscale finalizzata ad aiutare i giovani tra i 20 e i 31 anni a fronteggiare le spese di locazione. Consiste in una detrazione del 20% sul canone di locazione durante la dichiarazione dei redditi. Questo bonus è stato confermato anche quest’anno per sostenere i giovani che si trovano in difficoltà nel coprire le spese quotidiane.
Ecco i requisiti necessari per poter beneficiare della detrazione del 20% sul canone di locazione:
a) Un reddito complessivo inferiore a 15.493,71 euro.
b) Aver stipulato un contratto di locazione regolare in conformità alla Legge numero 431 del 9 dicembre 1998.
c) Avere spostato la residenza nell’abitazione oggetto del contratto di affitto.
d) Un canone annuo non inferiore a 991,60 euro.
e) Un’età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti.
Da notare che l’immobile oggetto del contratto di locazione non può coincidere con l’abitazione dei genitori. Inoltre, sono escluse dall’agevolazione fiscale le unità immobiliari di categoria A/1 – A/8 – A/9 (immobili di lusso), gli alloggi pubblici e le case adibite a scopi turistici.
Il bonus affitto giovani 2023 consente di ottenere una detrazione del 20% sull’importo annuale del canone di locazione. L’importo massimo è di 8.000 euro per un periodo totale di 4 anni. Tuttavia, è importante notare che gli 8.000 euro sono suddivisi per ogni periodo di imposta, quindi la detrazione massima è di 2.000 euro all’anno.
Una circolare dell’Agenzia delle Entrate ha già precisato che i richiedenti aventi i requisiti hanno diritto a un importo forfettario minimo di 991,60 euro.
Ad esempio, se il canone di affitto mensile è di 700 euro al mese (8.400 euro all’anno), la detrazione sarà pari a 1.680 euro, ossia il 20% di 8.400 euro. Se il canone di affitto mensile è di 250 euro al mese (3.000 euro all’anno), il 20% corrisponderà a 600 euro. Tuttavia, la detrazione in questo caso sarà di 991,60 euro, poiché l’importo effettivo (600 euro) è inferiore al minimo previsto dal bonus affitto giovani 2023.
Ricorda che la durata massima per beneficiare della detrazione è di 4 anni solo se il titolare del contratto soddisfa tutti i requisiti anagrafici e reddituali ogni anno.
La procedura per richiedere la detrazione legata all’affitto è molto semplice. Durante la dichiarazione dei redditi, è necessario presentare i seguenti documenti:
-Dati dell’immobile di residenza.
-Contratto di locazione.
-Valore del reddito complessivo annuo.
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